广州国美智慧城楼盘详情海珠国美智慧城房价户型图2023年最新版

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　　国美·智慧城，雄踞大湾区数字CBD核芯，以24万㎡磅礴体量，172米双塔坐标，分别融合“钻石切割”、“瀑布流云”的设计理念，打造极具昭示性的封面建筑，更是片区首个同时获得 “LEED金级+绿建三星”双认证的项目，引进EOD（Ecological Office District）绿色生态办公理念，引领健康商务。

　　建面约150~2200㎡ 湾区总部资产 臻稀发售副楼建面约2万㎡定制型总部资

　　4.交通枢纽：8条地铁线.全能配套：自带国际运动会所、多功能会议中心、空中商墅及广州新社交娱乐中心

　　6.尊崇体验：瀑布流云设计外立面；12米层高大堂、双层挑空大堂、中空大堂

　　7.智慧办公：5G全覆盖；候梯时间缩减至45秒以内；整体800个智能停车位

　　8.健康商务：“LEED金级+绿建三星”双认证，EOD绿色生态办公理念；双银LOW—E玻璃幕墙；层层退台式景观园林

　　1.琶洲，“国”字头人工智能与数字经济试验区核心广东省发展改革委发布“粤大湾区〔2020〕1号”文 ，以琶洲为核心，联动金融城、大学城等区域，建设广州国家人工智能和数字经济试验区，形成互联网与云计算、大数据、人工智能等，彼此赋能的总部经济生态系统，全力打造世界湾区的产业集聚地。

　　2.琶洲，获评国家新型工业化产业示范基地琶洲，被工业和信息化部评为琶洲人工智能与数字经济试验区为国家新型工业化产业示范基地（大数据），成为我省首个大数据方向的国家新型工业化产业示范基地，致力于打造粤港澳大湾区乃至全国数字经济发展高地。

　　3.科技部支持广州建设国家新一代人工智能创新发展试验区2020年9月，科技部发出公告，支持广州建设国家新一代人工智能创新发展试验区，充分发挥科教资源和产业集群优势，全面提升人工智能创新发展水平，引领粤港澳大湾区智能经济和智能社会发展。

　　4.琶洲西区，科创总部聚集区国美·智慧城雄踞琶洲核心片区大C位——琶洲西区，周边环绕阿里、腾讯、小米等创新巨头，共同助力广州总部经济跨越式发展。

　　1.【海】——琶洲粤港澳客运码琶洲粤港澳客运码头，距项目直线公里的集跨境、城际、海岛的水上交通旅游综合体。预计2021投入使用，2小时直达香港机场、香港市区和澳门机场、澳门市区。尊享“海天联运”出行服务，办理出境手续、登机手续、行李托运后，“空手”搭船。

　　2.【陆】——3大桥、4大主干道、20多条公交猎德大桥、华南大桥、琶洲大桥连接珠江新城、金融城，赋能片区。华南快速、环城高速、猎德大道、琶洲大道四大主干道交叉贯通。20多条公交线路（含有轨电车），畅达全城。

　　3.【空】——城市值机厅快速抵达城市值机厅，实现“零距离换乘”；可享受值机办理、行李托运、巴士候车等一站式综合服务，舒适商务差旅出行。穿梭巴士45分钟抵达白云国际机场，轻松登机，往返国内外各大城市。

　　4.【铁】——8大地铁、2大城轨18、28号线交汇琶洲西区站，区域覆盖4、8、11、12、19、23号线。紧邻广佛环线条城轨，经广佛环线分钟即达广州南站。高效联通广州、深圳、佛山、东莞等大湾区城市。

　　5.快速到达：琶洲港澳客运码头/约2分钟；广州火车站/ 约30分钟；国际金融城/约5分钟；广州南站/约30分钟；珠江新城/约10分钟；白云机场/约45分钟

　　PART Ⅳ 湾区资产24万㎡智慧商务平台国美·智慧城，雄踞广州“国”字头人工智能与数字经济试验区核心片区，占地近2万 ㎡，以24万 ㎡的磅礴体量，172米双塔钻石坐标，集超甲级写字楼、国际运动会所、多功能会议中心、空中商墅及新社交娱乐中心等于一体，倾力打造全球知名的新一代智慧型总部商务平台。

　　PART Ⅴ 商务配套1.多功能会议中心多个9米层高会议厅，配备阶梯式、课桌式、会客式等多元灵动空间。可举办跨国会议、圆桌论坛、新品发布会、企业交流酒会等活动。配备云会议、同声传译、APP 预约、wifi覆盖等智能化技术。

　　适量的阳光，有益于上班族的身心健康，而与阳光和谐相处的秘密在于玻璃。当下广泛应用于高级写字楼幕墙的是LOW-E玻璃，又称低辐射玻璃，具有优异的隔热效果和良好的透光性。

　　国美·智慧城将幕墙标准提高至双银LOW-E玻璃甚至三银LOW-E玻璃，与普通LOW-E玻璃相比，性能更佳。在可见光透射相同时，透热降到最小，真正实现“透光不透热”，大幅度提升办公舒适度。夏天避免阳光直射与紫外线侵扰，冬天阻挡室内热量流失，维持办公温度。据了解，在空调能耗上，三银LOW-E玻璃则比较普通LOW-E玻璃节能80％以上。

　　还有360°全景环幕视野，透过玻璃幕墙，光影流转，将广州塔、琶洲展馆、珠江两岸璀璨盛景尽收眼底。

　　长时间处于室内办公状态，良好的通风，清新的空气，是健康商务的基础，灵感和创意才能随之迸发。

　　国美·智慧城室内配置VAV变风量中央空调系统，具有节能、舒适、低噪、灵活性强等特点，如在节能标准上，就比业界现行相关规定高6%。而在运行优势上，更有效滤除PM2.5，鲜风量可达30m³/时/人，构筑舒适健康，四季如春的质感商务空间。

　　人与自然的交互，在此更显和谐。在东塔塔楼中，建造了层层退台式景观绿化园林，在空中，实现人与自然的融合。根据不同季节栽种绿植花卉，精心布置石板路、长椅，增添趣味。这里，尽是绿意萦绕，花草清香，褪去案牍间的繁忙焦虑，与自然共呼吸。

　　为职场注入活力，东塔规划约1500m²国际运动会所，包括多功能健身房、瑜伽室、运动俱乐部，午休或下班的空闲时间，让白领精英根据个人喜好，进行有氧跑步、器械拉伸、瑜伽舒展等运动，在碎片化时间里恢复体能，高效衔接商务与生活。

　　最值得期待的无边界天际泳池，则将高级品味的世界商务诠释到极致，于城市高空上俯瞰琶洲CBD璀璨繁华的天际视角，瞬间洗去高强度工作后的疲乏，得到彻底的放松。

　　乐享生活，精彩不容错过。逾4万㎡的“美时美刻”，可谓区域内最大的商业综合体，定位广州新社交娱乐中心，集萃潮玩娱乐、全时餐饮、时尚零售等多元创新业态服务，将8小时工作圈延伸至24小时生活圈，一部电梯的距离，让商务办公与时尚生活融洽衔接。

　　工作之余，相约在居酒屋商务用餐；客户来访，移步咖啡馆轻松洽谈；还可以喝杯奶茶、品尝甜点，设计美甲，甚至体验潮流时尚与黑科技融合，享受数字化购物乐趣。

　　步入2021年，随着阿里巴巴、腾讯、国美、唯品会等龙头企业聚集琶洲，广州 “国”字头人工智能与数字经济试验区核心片区开放式、多元化、国际化的商务氛围迅速形成。国美·智慧城，从绿色环保建筑，人性化商务配套，再到区位价值，无不彰显优势，势必促进入驻企业保持高度的活力和强大的竞争力。

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