佛山富豪新宠儿：用了这玩意就能卖贵贵贵

　　下面说说我个人的理解，抛砖引玉~如果说的不对，大家可以到留言区批评指正。

　　首先，玻璃幕墙的成本确实高，但并不罕见。我们日常办公的写字楼、歌剧院等公共建筑，甚至很多公寓都是用的玻璃幕墙。

　　换言之，如果一个楼盘采用的是全玻璃幕墙，大概率是因为它没法把阳台做出来。这样的房子明显缺少生活气息，并不推荐。

　　其次，玻璃幕墙住宅最好搭配全屋中央空调。否则，每个房间的空调外机裸露出来，整个建筑外立面的美感就保不住了。

　　其三，玻璃幕墙的硬度非常高。虽然有爆裂的几率，但机会微乎其微，远比想象中可靠。

　　当然，玻璃幕墙也存在着一些局限性，例如光污染、温差大等问题。但这些问题随着新材料、新技术的不断出现，正在得到解决。

　　综上所述，功夫君认为比较高档的住宅，应该是采用玻璃幕墙搭配铝板外立面。保留大阳台的生活功能，采光通透，既美观又大方。

　　除了前面提到的保利天悦，即将推出的保利天汇，应该是沿用了玻璃幕墙外立面。

　　毕竟天汇这个项目的定位，就是接棒即将收官的天悦。项目位于海五路南侧，已经开放外展厅，主推128-295㎡，售价待定。

　　上周，我们去陈村看了华润置地顺德润府，其南区180㎡大平层，便是玻璃幕墙+铝板外立面，售价约3.3-3.9万/㎡。

　　然后是位于顺德大良的鹏瑞皓玥湾，目前主打289-355㎡，3.4米层高，17米转角阳台设计，带装修售价约3.8-5万/㎡。

　　值得一提的是，鹏瑞隔壁的宝能云境台，也是妥妥的玻璃幕墙住宅。项目在售建面约245-460㎡，毛坯售价约3.3-4万/㎡。

　　位于季华路南侧的建投恒福壹号，功夫君瞄了一眼PPT，建筑面积约140-355㎡，高层住宅可望亚艺湖，目前已开放外展厅。

　　东平河沿岸的地标建筑，如保利秀台天珺、鹏瑞三龙湾1号，在土地出让文件里面就明确要求，必须使用大面积的玻璃幕墙。

　　东平河这两大新顶豪，都是2021年拿地，楼面价差不多，都要求引入国际酒店。

　　去年年底，功夫君去参观了中海悦林熙岸的收楼现场，感觉应该是属于部分采用玻璃幕墙，用了但是没全用，看起来挺舒服的。

　　类似的，还有博源尚云府，据悉采用玻璃幕墙搭配第三代阳台全玻璃栏杆，主打135-210㎡江景大平层，吹风价1.3-1.6万/㎡。

　　总的来说，佛山已经出现的玻璃幕墙住宅，要么位于城市核心区，要么拥有望湖、望江的景观资源，都是为了打造片区标杆产品。