公开炮轰房地产的企业家玻璃大王曹德旺原来是吃过房地产的亏

　　有这么两位企业家曾多次在公开场合批评中国的房地产市场，一位是华为老总任正非，另外一位是玻璃大王曹德旺。这两位成功的企业家对当前的房地产行业如此不看好，一定有他们自己的道理的。

　　相比于任正非，曹德旺对房地产开炮比较常见，而且每一次炮轰房地产似乎都毫不留情。今年年初接受采访时，曹德旺指责房价过高抑制了中国人消费能力，早前还提出房地产加重了企业招工困难的看法。老曹似乎对房地产行业有着什么深仇大恨。追溯操的发家历史才发现，房地产在早年的确伤害过老曹。

　　据说那还是在90年代，海南房地产炒得正火的时候。福耀玻璃当时也投资开发了一个大型地产项目，名叫“福耀工业村”。但是完工之后却因为质量问题，而陷入了长达6年的官司纠缠之中。

　　后来海南房地产泡沫破裂，工业村遭遇烂尾，曹德旺也因此欠下了巨额债务。也从那时起，曹德旺便对房地产行业结下了梁子。或许也是因祸得福，曹德旺放弃房地产业务专心经营制造玻璃，一步一步做大做强，最终走出国门走向国际，成为赫赫有名的“玻璃大王”。

　　最近引起关注的曹德旺再次炮轰房地产的言论，看到新闻不禁为老曹的快人快语点赞。事情的经过是这样的，在新冠疫情的影响下，多位地产界人士已经纷纷表示房地产行业受到了重创，地产下半场走势不容乐观。于是出现地产界人士、地产协会呼吁政府“救市”的举措。

　　对于这样的做法，为抗击疫情捐助了2个亿的曹德旺看不下去了。在最近的一次采访中，曹德旺评价说房地产行业受到影响虽然是事实，但根本没有到需要政府降低调控政策来“救市”的地步，降低房价就可以解决问题。可谓是一针见血。除此以外，曹德旺还表示疫情当前不应该给国家提要求，企业应该自己救自己。

　　曹德旺屡次对房地产行业提出批评是值得深入思考的。不仅仅是房价过高的问题，还有房地产企业负债率逐年增高，现金流流转困难等问题，经过此次“疫情”的发酵暴露的似乎更加明显。房地产的下半场“买房致富”或许不再存在。前有美国日本等国家房地产泡沫破没之后的惨痛教训。我国房地产行业未来发展的问题，不仅仅是企业需要深入思考的问题，也是国家和政府亟需采取措施解决的问题。

　　疫情之后，无论房地产市场即将发生什么样的变化。作为一个普通刚需购房者都只是希望房价能够合理一点，房子能够卖给真正需要的人，房地产市场的信息能够多一些透明。也更需要一批像曹德旺、任正非这样的企业家对房地产市场保持较为清醒的认知，并且敢于公开发声。

　　全球疫情肆虐之下，我们已经看到国家实力的强大，相信房地产行业的问题也会尽快得到充分的解决，当前“房住不炒”等楼市调控政策就是很好开端。

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