重磅消息央行再度发声！关乎每一位买房人！

　　伟星长江之歌，其前身为伟星G03地块位居南京城市艺术文化地标聚集区——青奥滨江板块，立于南京湾区，地处长江岸线之上。

　　目前项目虽然并未正式亮相，但已有瞩目惊世细节露出，势必刷新河西顶豪天际线。

　　其外立面首创360°环幕立面，寓意为南京新天际线曲谱，城市之歌；据悉北立面也全部运用玻璃打造幕墙，弧面转角，搭配香槟色金属线条，外立面流畅而高级，现代又摩登，与长江呼应，营造流动美学。

　　项目整体围合式布局，也是全区域唯一通透无隔断景观主轴，寓意起伏动感韵律美学，艺术之歌；

　　项目整体将打造建筑四合山水庭院式景观，涵盖人工湖，会所、下沉式庭院等等，做到未来业主户户皆有景可赏。

　　长江之歌还砸下重金打造全架空泛会所设计，在寸土寸金的河西南，采用片区内栋栋架空层宅间花园设计，让业主居住更为静谧。

　　值得一提的是伟星还将与朗绿科技合作，打造先进的六恒科技住宅，用科技点亮舒适人居。

　　而在户型方面，长江之歌打造建面约248㎡、315㎡、397㎡、498㎡的滨江大平层，总价预计1500万起步。

　　入户双开门，玄关处带储藏室，未来业主可收纳更多的鞋子与衣物。公区为LDKB一体化设计，约6.5米的横厅直接于阳台互通，超大的落地窗，豪奢气场拉满！主卧大套间内，配置步入式衣帽间+主卫双台盆+浴缸，在细节处盛放主人的尊奢居住体验。

　　餐客厅相连，空间阔绰，同时横厅旁边还带有一个百变空间，可作书房、茶室、健身房、游戏房，灵动空间，延伸出高端生活的无限美好可能。北侧配置保姆房，满足当代富豪家庭的居住需求。

　　据悉，项目放风7.5-8万/㎡，总价预计1500万起步，又一千万豪宅，即将入市，值得期待。

　　在前不久刚刚过去的土拍，绿城河西中G55地块经过1分钟触顶摇号，最高加价2.7亿元！

　　同时，河西中绿博园地块的最高楼面限价，达到了43410元/㎡。触顶摇号后的楼面价，更是达到了43473元/㎡。绿博园地块将排在第二位，仅次于中国府超4.5万/㎡的历史第一地价，河西新地王诞生。

　　最终该地块竞价21轮，触顶最高限价，由绿城幸运摇中，成交总价69亿元，成交楼面价43473元/㎡，溢价率15%。

　　这也是绿城继南京玫瑰园、云栖玫瑰园两款玫瑰园系作品后，绿城在南京打造第三个作品，从绿城官宣来看，这次将为城市献上“限量版”作品。

　　该地块与绿博园滨江观光带一路之隔，未来有望打造一线瞰江产品，因此备受开发商青睐。

　　地块紧邻地铁10号线绿博园站，周边有在建地铁9号线上新河站，保利天悦、北辰旭辉铂悦金陵、青桐园等小区和中华中学等多所学校。地块用地规模较大，住宅限高80米。

　　中国人民银行货币政策司11月6日发文表示，降低存量房贷利率工作已基本完成。

　　惠及超5000万户、1.5亿人，每年减少借款人利息支出1600亿—1700亿元，户均每年减少3200元。

　　一是健全市场化利率形成、调控和传导机制，疏通资金进入实体经济的渠道，促进优化金融资源配置。

　　二是推动存贷款利率进一步市场化，坚持用改革的办法，引导融资成本持续下降。

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