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　　作为“杭派精工”代表作，月上海棠轩是大家房产在苏州打造的重要作品，从改善的本质出发，重新定义大宅的价值内涵，无论是大宅营造理念，还是出众的产品力，皆兼容功能、审美、习惯、兴趣、社群等广阔维度，流淌着大家房产40余载的独特禀赋，与家人们的精神世界实现深度共鸣，荣誉实至名归。

　　以大面玻璃、铝板为主材质，营造具有流畅美感的公建化外立面，还原超流体、瀑布屏的美学风范。

　　放弃“高低配”，打造全盘小高层，社区资源均好，平等地尊重每一位业主家人。

　　将归家艺术与复合场所契合，打造融合苏州韵与当代潮的坡屋顶主入口 ，展现归家时刻独特的美感。

　　基于苏州在地文化，溯源苏州博物馆灵感，营造“艺术的海绵Gallery”美学示范区；以海棠为主题、多国主题花园为特色，打造独属于苏州的现代、精工、美学、人居的生活画卷。

　　从人的体验出发，设置三大主题架空层（部分楼栋） ，为圈层交互提供理想场所，营造亲切友好的社区氛围。

　　悉心设计LDKB一体化布局，以高频率互动场景，促进家人情感互动；打造不被定义的X空间，可用作独立家政间、储藏间等，充分尊重每位家人的兴趣爱好。

　　承蒙全城厚爱，月上海棠轩此次重磅加推备受瞩目的11号楼，并且新推户型皆为建筑面积约168㎡改善大四房，登场即“王炸”，迅速收获众多购房者的一致赞赏。

　　从全园楼栋布局上来看，本次加推的11号楼南面就是开阔园林，与6号楼之间的楼栋间距很大，视野开阔，风景宜人。且楼栋位置靠近园区内部，环境静谧舒适，让高阶改善家庭心向往之。

　　温暖的友邻关系，从见面打招呼开始。下楼即见11号楼主题架空层，生活与风景互动渗透，为圈层交互提供丰富场所；科学规划楼栋布局，园林场景丰富温暖，春日归家满庭芳华；地上、地下双精装入户大堂，每一处细节皆精致流淌，目光停留处，因不经意的美好而心动。

　　在体验中获得满足，家庭生活亦丰富。建筑面积约168㎡「棠月」设计为四室两厅三卫，侧重功能的同时，亦精研美学之道，以通透感审美、家庭影院、阳台桃花源、双套房等空间灵感，倡导“轻解压”的人生态度，让户外圈层情境走向室内，拥抱新时代下的轻盈生活方式。

　　当我们营造大宅时，心中满怀对改善人群的深思与敬意，我们坚持用经得起审视的产品力，持续迭新这个时代下的改善理念。月上海棠轩作为大家房产深耕苏州的标杆作品，代表着持续自我迭新、践行产品主义的坚定信念。

　　月上海棠轩建筑面积约168㎡改善大宅热势加推，承蒙厚爱，再开再捷，房源分秒递减中，敬请把握置业好时机。

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　　杭州城建（大家房产）创建于1982年，1999年注册“大家房产”品牌商标，隶属于国有企业杭州城投旗下，是一家经营稳健的实力国企，资金雄厚，“三条红线”全绿档，同时也是浙江省首批国家一级资质开发企业、AAA级信用企业。

　　杭州城建（大家房产）聚焦地产投资及开发业务，已开拓30余座城市，建设近200个精品筑作，建筑面积近2800万方，用心服务近18万户家庭，并承建近120个市政公建项目，荣获鲁班奖、中国房地产公司品牌价值TOP20、中国房地产产品力优秀企业等超310个奖项。

　　起源于二十世纪初，是一家具有百亿级规模的高新产业投资集团，持续多年荣获中国企业500强、中国制造业500强、中国外贸500强等荣誉，维科置业是维科控股集团全资控股的专业房地产开发企业。

　　月上海棠轩项目是杭州城建（大家房产）的高端产品系“府系”产品，在城市核心地段，以风格成熟并持续进化的“府系精工”打造当代城市高端华宅，为高净值人群提供精致化的品质生活，助力城市人居迭代。

　　“府系”高端项目代表作品有杭州武林府、金麟府、传宸府、杭承府等等，通过一个个精品开发，将匠心筑作带到更多城市，引领美好生活。

　　月上海棠轩所在的奥体南，坐拥苏州工业园区已兑现的广阔价值，融合新加坡生活方式的“国际范”、斜塘老街的“姑苏韵”、金鸡湖大道“鎏金带”，与时代澎湃向前。

　　2020年园区启动湖东“一心”“两轴”为核心辐射开发“一心”以奥体为核心其向四周辐射2公里范围以内的区域称为苏州奥林匹克体育中心板块；“两轴”指的是金鸡湖大道和中新大道这两条城市主轴。

　　月上海棠轩，位居奥体新城，南面紧邻金鸡湖大道，循着苏州工业园区的发展脉络，讲述关于生活的温暖故事。生活在此处，以金鸡湖大道为城市中轴线，向西可依次贯穿湖东、湖西资源精粹，阔拥整座城市的大千风物。

　　月上海棠轩，是杭州城建（大家房产）倾力打造的“府系精工”当代城市高端华宅，项目以超低建筑密度、超大楼间距的杭派匠心设计，以灵动楼栋布局，规划两条景观轴线，一条视线通廊，居中围合两大中央花园，划分九大主题空间，开辟森林乐园，丰富林下空间，营造轻度假体验。

　　公建化外立面，全景落地窗，以干挂铝板加玻璃组合的钻石切割工艺为设计灵感，整体呈现镜面视觉效果，充满高级感，目光所及处，净是铝板和玻璃幕墙，干净纯粹的现代风格，简洁大气，精致轻奢，为高净值人群提供精致化的品质生活，助力城市人居迭代。

　　空间造诣亦别具巧思，建筑面积约138-188㎡城市静奢作品，融合LDBK朗阔格局、南向宽屏大开间、面宽进深舒适比例、独立家政空间等设计共性，让人眼前一亮。无论是空间尺度，还是美学品位，都将重新定义苏州改善人居。

　　房地产业是指;是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。下面我为大家整理了相关房地产基础知识，希望大家喜欢。

　　是指政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用权期满后，如该综土地用途符合当时城市规划要求，土地使用权可申请续用(经批准并补清地价后继续使用)，如果不符合则该综土地使用权由政府无偿收回。现政府对土地使用年限规定如下：居住用地70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年。

　　是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产和土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但像属于小区绿地部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。

　　指凡是在规定范围内的房地产权，不论归谁所有，都必须按照登记办法的规定，向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产权管理的主要行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权实施有效管理，并确定房地产权利。房地产登记时要对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产面积、结构、用途、价值、等级、坐落、坐标、形状等进行记载，登记机关设置房地产登记册，按编号对房地产登记事项作全面记载。

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